Ocho de cada diez empresas mantienen o amplían sus espacios flexibles

Un informe global de WeWork, basado en el comportamiento de más de 43.000 empresas, revela que las organizaciones están apostando por oficinas adaptables, contratos de menor duración y espacios que respondan a sus necesidades de crecimiento.

La manera de trabajar está cambiando y, con ella, las decisiones de las empresas sobre sus oficinas.

Tener una sede permanente con grandes instalaciones y compromisos inmobiliarios de largo plazo ya no es la única alternativa para las organizaciones, que encuentran en los espacios flexibles una posibilidad para crecer, reorganizar sus equipos y responder a las nuevas dinámicas laborales.

Esta tendencia quedó reflejada en el más reciente informe semestral de WeWork, Mid-Year Snapshot: The State of Flex at WeWork, que analizó el comportamiento de más de 43.000 empresas que utilizaron su red mundial de espacios de trabajo durante los primeros seis meses de 2026.

Uno de los principales hallazgos señala que el 81% de las aproximadamente 30.100 empresas presentes tanto en el primer semestre de 2025 como en el de 2026 mantuvo o amplió la cantidad de espacio que ocupaba.

El resultado evidencia que la flexibilidad no necesariamente significa utilizar oficinas más pequeñas, sino contar con instalaciones que puedan adaptarse al crecimiento y a las necesidades cambiantes de cada organización.

Las pequeñas empresas lideran el crecimiento

El estudio encontró que la presencia promedio por empresa aumentó cerca del 10%, al pasar de 10,5 puestos de trabajo mensuales en 2025 a 11,5 durante el primer semestre de 2026.

Las pequeñas empresas registraron el mayor dinamismo, con un crecimiento del 14,8% en su ocupación promedio, pasando de 7,8 a 9 puestos de trabajo.

Por su parte, las grandes corporaciones también ampliaron su presencia, aunque a un ritmo menor.

En este segmento, el crecimiento fue del 5,6%, al pasar de 105 a 111 puestos promedio, mientras que las compañías medianas mantuvieron niveles prácticamente estables.

Estos resultados muestran que los espacios flexibles están siendo utilizados tanto por emprendimientos y empresas en expansión como por grandes organizaciones que necesitan distribuir sus operaciones de manera más eficiente.

Más oficinas, pero sin compromisos prolongados

Otro comportamiento relevante es que las empresas están contratando más espacio sin aumentar significativamente la duración de sus compromisos.

Los nuevos acuerdos y renovaciones registraron un promedio de 10,7 escritorios y aproximadamente 11 meses de duración, cifras similares a las del año anterior.

Paralelamente, las reservas bajo la modalidad On Demand, que permite utilizar espacios según las necesidades de cada momento, aumentaron un 20,4%, pasando de 68.279 a 82.241 reservas mensuales.

Este crecimiento refleja la coexistencia de dos necesidades empresariales: disponer de lugares estables para los equipos y acceder a oficinas adicionales cuando las operaciones lo requieren.

Las ciudades donde más crece la tendencia

El crecimiento de los espacios flexibles se presentó en 14 de los 20 principales mercados analizados por WeWork.

Londres encabezó la expansión con un incremento del 26% en la presencia promedio por empresa, seguida de Buenos Aires, con el 21%, y París, con el 19%.

En Norteamérica sobresalieron Los Ángeles, con un crecimiento del 13%, Washington y Boston, ambas con el 10%, y Toronto, con el 8%.

El informe también identificó altos niveles de permanencia o expansión entre las empresas presentes en ambos periodos: Miami alcanzó el 91%, Ámsterdam el 90% y Seúl el 88%.

Para John Santora, director ejecutivo de WeWork, la información obtenida de su red global permite comprender cómo están evolucionando las necesidades de las organizaciones y anticipar sus decisiones sobre los espacios laborales.

En ese escenario, la flexibilidad empieza a consolidarse como un componente importante de las estrategias empresariales para gestionar sus espacios de trabajo.

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