Guacarí: un parque comercial donde la sostenibilidad se mide, se vive y se comparte

En el corazón de la sabana sucreña, en Sincelejo —capital del departamento de Sucre, al norte de Colombia—, un modelo distinto de desarrollo comercial se consolida como referente regional.

Se trata del Parque Comercial Guacarí, un espacio que trasciende la lógica tradicional de los centros comerciales para convertirse en un entorno abierto, conectado con el territorio y profundamente comprometido con la sostenibilidad.

Aquí, más que un discurso, la sostenibilidad se entiende como una forma de operar.

Está presente en la infraestructura, en la gestión de los recursos y, sobre todo, en la experiencia cotidiana de quienes recorren sus espacios.

Es una apuesta que dialoga con la identidad del Caribe, con la herencia zenú y con la relación histórica de la región con la naturaleza.

Un Parque Comercial que respira territorio

A diferencia de los formatos cerrados convencionales, Guacarí se concibe como un parque comercial: un lugar donde el paisaje no es decorado, sino protagonista.

Sus más de 22.000 metros cuadrados de áreas verdes reforestadas funcionan como un pulmón natural dentro de la ciudad, albergando especies de flora y fauna que conviven con la actividad comercial.

Este entorno no solo aporta al equilibrio ambiental, sino que también redefine la experiencia del visitante.

Caminar por Guacarí implica transitar entre jardines vivos, zonas abiertas y espacios que evocan la sabana.

“Como padre, valoro que mis hijos puedan caminar, respirar, estar en contacto con la naturaleza y, al mismo tiempo, disfrutar de un espacio seguro y bien pensado. Aquí no se siente que uno entra a un edificio, sino a un entorno que se vive en familia.” Jaime Vergara, arquitecto

En este ecosistema se integra el vivero “Raíces del Parque”, desde donde se reproducen cerca del 70% de las especies vegetales que habitan el parque, consolidando un modelo autosostenible que reduce la dependencia de proveedores externos y fortalece el cuidado del entorno.

Aprender de la sostenibilidad en movimiento

El enfoque ambiental de Guacarí también se proyecta como una experiencia pedagógica.

A través del programa Aula a Cielo Abierto, más de 2.500 visitantes —entre estudiantes, instituciones y organizaciones— recorrieron el parque durante 2025 para conocer de cerca cómo funcionan sus sistemas sostenibles.

Durante estas visitas, los asistentes no solo exploran la reserva natural, sino que también comprenden cómo la infraestructura y la operación se articulan para reducir impactos y optimizar recursos.

“Cuando las personas ven cómo se gestiona el agua, la energía o los residuos, entienden que la sostenibilidad no es teoría, es una práctica posible y replicable.” Carlos Meza, director ambiental de Parque Comercial Guacarí

La experiencia se convierte así en una herramienta de sensibilización, donde la sostenibilidad deja de ser un concepto abstracto y se traduce en acciones visibles.

Energía que nace del sol

En una región caracterizada por su intensidad solar, Guacarí ha encontrado en la energía fotovoltaica una oportunidad para operar de manera más eficiente.

Su sistema, compuesto por 1.762 paneles solares instalados en un área de aproximadamente 5.200 metros cuadrados, permite generar energía limpia que cubre hasta el 40% del consumo de las zonas comunes.

Solo en 2025, esta infraestructura produjo más de 1.126.000 kWh de energía, evitando la emisión de cerca de 180 toneladas de CO₂ y generando ahorros superiores a los 332 millones de pesos.

“Nuestro compromiso es que cada decisión operativa tenga coherencia con el entorno. No se trata solo de eficiencia, sino de responsabilidad con el territorio que habitamos.” Blanca Castaño, gerente de Parque Comercial Guacarí

El valor estratégico del agua

En el Caribe colombiano, donde el acceso al agua puede ser un desafío estructural, su gestión eficiente adquiere un valor aún mayor.

En Guacarí, este recurso es administrado mediante un sistema de recolección de aguas lluvias soportado por una infraestructura de almacenamiento que supera el millón de litros de capacidad.

Gracias a este sistema y al uso de tecnologías de bajo consumo, el parque ha logrado reducir hasta en un 46% el uso de agua potable.

Solo en 2025, se reutilizaron más de 10.000 metros cúbicos de agua lluvia, generando ahorros superiores a los 170 millones de pesos.

“El agua aquí se entiende como un recurso vital que debe circular y aprovecharse inteligentemente.” Carlos Meza, director ambiental de Parque Comercial Guacarí

De residuos a nuevas oportunidades

La sostenibilidad en Guacarí también se refleja en su modelo de economía circular. A través de la Unidad Técnica de Almacenamiento de Residuos (UTAR), todos los materiales generados en el parque son separados, clasificados y gestionados para su aprovechamiento.

Durante 2025, este proceso permitió recuperar más de 118 toneladas de materiales reciclables, además de gestionar cerca de 20 toneladas de residuos orgánicos que hoy se transforman en abono para el vivero, cerrando así un ciclo sostenible dentro del mismo ecosistema.

Un modelo que trasciende

El enfoque sostenible de Guacarí ha sido respaldado por certificaciones internacionales como LEED y EDGE, que reconocen la eficiencia en el uso de recursos y la implementación de estándares ambientales de alto nivel.

Sin embargo, más allá de los reconocimientos, lo que distingue a este Parque Comercial es su capacidad de integrar infraestructura, cultura y conciencia ambiental en una misma narrativa.

En un país donde las regiones buscan modelos de desarrollo más equilibrados, Guacarí se posiciona como un ejemplo de cómo el crecimiento económico puede dialogar con el territorio.

En Sincelejo, este espacio no solo dinamiza la economía local, sino que también propone una forma distinta de habitar lo comercial, más abierta, más consciente y más conectada con la esencia del Caribe.

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