¿Edificios de hasta nueve pisos? Así funcionaría la redensificación en Cali tras el terremoto

La redensificación en Cali forma parte de las opciones que estudia la Alcaldía para apoyar la reconstrucción de viviendas afectadas por el terremoto.

El alcalde Alejandro Eder explicó que el modelo permitiría construir edificios con más pisos y utilizar la venta de unidades adicionales para financiar apartamentos destinados a las familias damnificadas.

En declaraciones conocidas a través de Blu Pacífico, Eder señaló que la alternativa está dirigida a sectores de diferentes condiciones socioeconómicas.

El mandatario mencionó barrios de estratos tres, cuatro, cinco y seis, donde la administración analiza fórmulas para atender a propietarios que perdieron sus viviendas como consecuencia de las afectaciones.

La propuesta parte de modificar la capacidad de construcción de determinados lotes.

Eder explicó que un terreno donde anteriormente se permitía levantar un edificio de cinco pisos podría pasar a tener ocho o nueve niveles.

Los apartamentos adicionales entrarían a la venta y los recursos obtenidos permitirían financiar las viviendas de quienes perdieron sus inmuebles.

“Con la venta de los pisos adicionales se financian los apartamentos de las personas que perdieron su vivienda”, explicó Eder en las declaraciones difundidas por Blu Pacífico.

Según el alcalde, este mecanismo representa una de las fórmulas que analiza la administración para apoyar a los damnificados.

Edificios con más pisos

La redensificación en Cali también contempla sectores como Cuarto de Legua, donde se proyecta la posibilidad de construir edificios más altos bajo las normas antisísmicas.

El planteamiento busca aprovechar el mismo lote para aumentar el número de unidades disponibles y obtener recursos mediante la comercialización de los nuevos apartamentos.

Eder también respondió a los cuestionamientos que podrían surgir frente a la entrega de apoyo a familias pertenecientes a estratos medios y altos.

El alcalde sostuvo que una emergencia de estas características puede representar la pérdida del patrimonio construido por una familia, independientemente de su estrato socioeconómico.

“Nadie está listo para perder todo su patrimonio de la noche a la mañana”, afirmó el mandatario durante sus declaraciones.

Agregó que la administración busca fórmulas para atender a las personas afectadas y aseguró que el acompañamiento también contempla a damnificados de los estratos uno, dos y tres.

La propuesta de redensificación en Cali, según lo explicado por Eder, funciona como una alternativa para los terrenos donde resulte posible aumentar el número de pisos.

El objetivo planteado consiste en generar recursos a partir de nuevas unidades de vivienda para contribuir con la reconstrucción de los apartamentos afectados.

Caso Altos de Santalena

Además de explicar el modelo de redensificación, Eder se refirió a Altos de Santalena, en Cali.

Según indicó, en este sector existen más de 100 torres construidas en 2008 que presentan afectaciones.

La administración inició una investigación para establecer por qué esas edificaciones resultaron afectadas.

“Estamos investigando por qué están afectadas y fueron construidas en el 2008”, señaló el alcalde.

Eder también informó que ya comunicó al ministro de Vivienda su disposición para destinar recursos desde la Alcaldía con el propósito de reconstruir las torres.

El alcalde afirmó que está dispuesto a que las administraciones aporten “la plata que sea necesaria para reconstruir esas torres”.

Con este anuncio, la Alcaldía plantea atender tanto los casos registrados en Altos de Santalena como las necesidades de otros sectores mediante las fórmulas de reconstrucción que actualmente estudia.

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